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Was verbirgt sich unter dem Begriff Gutachterausschuss?

Homepage der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Freistaat Bayern

Die Gutachterausschüsse wurden in Bayern im Jahre 1960 ins Leben gerufen. Ihre Aufgabe besteht darin, die Transparenz am Grundstücksmarkt zu gewährleisten. Sie sind als selbständige, unabhängige und nicht an Weisungen gebundene Gremien gesetzlich geschützt. Als Mitglieder stehen ehrenamtliche Sachverständige aus diversen Fachgebieten im Bereich der Immobilienbewertung zur Verfügung, was eine hohe Fachkompetenz des Gutachterausschusses gewährleistet.
Seit 2009 hat der Gesetzgeber die Oberen Gutachterausschüsse in den Bundesländern vorgeschrieben. Diese haben eine übergeordnete Funktion, um die einheitlichen Strukturen der einzelnen Gutachterausschüsse sicherzustellen.
Für folgende Aufgaben sind die Gutachterausschüsse zuständig.

• Kaufpreissammlung: Gemäß Baugesetzbuch werden den Gutachterausschüssen sämtliche Notariatsverträge über Grundstückstransaktionen zugeleitet. Hier werden Sie gesammelt und anonymisiert ausgewertet.
• Bodenrichtwerte: Aus den Käufen/Verkäufen ermitteln die Gutachterausschüsse alle 2 Jahre die aktuellen Bodenrichtwerte für die Städte und Gemeinden.
• Marktberichte: in diesen Berichten finden sich eine Vielzahl weiterführender Daten für die Erstellung von Verkehrswertgutachten.
• Gegen eine Gebühr und mit einem begründeten Interesse kann jeder Bürger Kaufpreissammlungen, Bodenrichtwerte und Marktberichte anfordern:
  www.boris-bayern.de